以古县崛起预见安汤一体化孕育下的“聚宝盆”
发布时间:2019年03月08日 17:37 阅读:27435
汤 阴
是『古都』,也是『新城』
汤阴县地处中原腹地,隶属于河南省安阳市,有5000年文明史、3400多年文字史、2222年建县史,是著名的“三圣文化之乡”,是被联合国地名专家组命名的“千年古县”。
与此同时,还是国家级新型工业化产业示范基地、农业产业化示范基地、食品安全示范县,中国食品工业协会评定的连续六届十二年“全国食品工业强县”、全国唯一“中国食品工业名县”。
汤阴凭借其文化底蕴深厚、区位交通优越、产业发展强劲、生态环境优美、服务环境优化等特点,在中原腾飞的发展宏图中异军突起、独领风骚。
俯瞰今日汤阴的城市格局,会清晰地看到新城正在崛起,成为下一阶段城市发展的重心。
这片区域呼应着城市功能转型的整体规划,不断吸引着政治、经济、文化等资源的汇入。作为承接中心城功能和人口疏解、面向区域协同发展的重点地区,它们将成为新的资源聚集区,迎来腾飞。
在安汤一体化战略下,汤阴作为安阳城市副中心的优势日益突出,基础设施、医疗、教育等利好正在不断落地。
在汤阴的飞速发展中,新城老城的融合成了至关重要的问题,新老城交会处也成了商家必争之地。
TANGYING
JINDUQIANCHENG
城乡一体化进展打破旧格局,使汤阴城市重心北移,城市版块重新组合,从而带来新的房价红利,形成新的价值高地。这些新城正是如此,房价一飞冲天,成为“寸土寸金”的地产黄金区域。
前景固然重要,但眼见为实更值得把握。 金都乾城 兼顾现在与未来,在此区域中脱颖而出。
随着区域建设的提速和土地价值的不断提升,新区发展吸引了众多目光,各大房企纷纷抢占区域,大批房源涌入,给新区发展注入动能。但因建设时间较短,同时新区入住率较低,生活配套大多处于建设阶段,少数商业处于起步模式,规划虽好,但缺少动力。
老城区生活配套分散,但相对便利,种类丰富,大型高端商务区稀少,发展空间较小。
金都乾城位于新老区交会发展区,坐享老区成熟配套与新区规划,众多优质商业、教育、医疗资源汇聚,区位优势明显。
TANGYIN
多种商业模式,满足不同商业需求;稳定商业基础培养,华强幼儿园直租15年保障;以学校和居民拉动商业街发展,创造稳定客源。
○临街型商铺
辐射广
临街商铺多以周边便捷交通网为依托,形成“商圈”影响力,商业辐射能力强,升值潜力巨大,能够有效实现客流互通,迅速聚集人气。
此类型商铺,投资者能够相对自由地选择出租或自行营业,随时进行业态调整。
○社区型商铺
潜力大
金街位于金都·馨和湾与金域兰庭之间,主流客群为住宅社区及附近常驻居民,客源稳定。
还有多种铺型可选:1.金街南部一层与二层方正商铺;2.东侧带小院买一层送一层的拓展商铺;3.小区南部临街底商。
金街南北贯通人和大道与文王路,便于两干道人流涌入,增加客源流量,同时便捷游客进出。
○综合体商铺
配套全
秉承着“下课铃一响,黄金入万两”的金句,金都乾城·新旺角联手市华强实验幼儿园分园实企租用、带租出售、直租15年,固定享拥年租,投资即有收益。
实验幼儿园华强城分园开园后将有大量新生入园学习,周边商业也将迅速发展,而金街首当其冲。
金街与底商组成城市综合体商铺,不同于一般的社区商铺,日常生活所需店铺与高端商业区并存。
○学校环绕
资源众多
金街位于人和大道与文博路之间,坐拥欧特福商场、梦蝶商城、在建百合花园大商业以及文博路铁东路集中商业,周边更有法制广场、汤河公园、电业局、韩庄派出所等多样资源。
周边文王中学、文王小学、汤阴第一实验小学北校等学校环伺,奢享“下课铃一响,黄金入万两”的财富名言。
特别保障
幼儿园商业部分由华强包租15年,其他金街商铺由汤阴广播电视台直租3年,还有小区临街底商联动发展,让商业街前期发展无忧。
成熟店铺保障后期收益,以新铺价格,享老铺配套。
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